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圖紙外包外包方法
日期：2025-09-07 12:59
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摘要：
外包方式主要有合同業務管理方式（BMC）和委托方式。
合同業務管理方式純粹是一種外包方購買第三方服務模式，第三方（承包方）負責全部或大部分投資和業務管理工作，并承擔投資風險；(圖紙外包)外包方只根據第三方完成業務的績效和合同約束則購買服務，不用負責第三方的投資風險；合同終止則合作終止。
委托方式是一種外包方將業務連帶完成業務所需要的設施委托給第三方經營的方式，主要有承包、租賃、 特許管理和BOT（建設-營運-移交）特許管理4種合作模式。無論采用哪種模式，委托方都承擔投資風險，即使是BOT特許管理模式，表面上第三方進行投資，實際上這些投資將連本帶息以折舊費形式全部計入經營成本，由外包方在特許合同期內全部返還。
承包與租賃的共同點是第三方不做資本投資，只承擔作業和服務；不同點是，(圖紙外包)承包管理的企業只承擔營運與維護作業及相關服務，而租賃管理的企業除此之外，還承擔設施整修任務。
特許管理與BOT特許管理的共同點是第三方負責投資，這也是這兩種模式與承包模式和租賃模式的*大區別；特許管理和BOT特許管理的*大區別是特許管理的企業不參與設施建設而BOT特許管理的企業負責設施建設；合同期內，BOT模式中第三方擁有資產所有權（合同終止時所有權移交給委托方），但在特許管理中卻不一定擁有。
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